新城两地块被拍出8亿祥生广宇再扩版图

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（舟山日报记者唐兰）今天下午3时，我市集中拍卖了新城LC-10-04-01地块和新城翁洲单元ZS-LC-08-01-09（2）地块，两地块分别以楼面价4020元/平方米和3300元/平方米被祥生地产和广宇地产摘得。

7月1日出让的两宗新城地块，总面积约15万平方米。

其中，新城LC-10-04-01地块，位于港岛路以北，鼓吹山以南，土地总面积102222平方米，出让面积96639平方米，周边有祥生南山郡、中交南山美庐等商品房住宅小区。拍卖现场，气氛温和，一个小时内，楼面竞拍价由3500元/平方米，逐步推升至4020元/平方米，并最终由祥生地产以总价5.8亿元摘得。据悉，该地块土地单价6030元/平方米，溢价率14.9%。

祥生地产总经理蒋建坤表示，该地块毗邻祥生南山郡，获得此地块，有利于祥生地产的整体布局与开发。今天的成交价也符合他的心理预期。

另一宗总占地面积40585平方米，出让面积37805平方米的纯住宅地块——新城翁洲单元ZS-LC-08-01-09（2）地块，上演了不同一幕。该地块竞拍迅速，由广宇集团有限公司，出价两轮后，以总价约2.2亿元，地面价5742元/平方米，楼面价3300元/平方米斩获。

而宁波中梁地产则在这次与祥生地产的竞拍中，失之东隅，空手而归。